בבניין ברחוב חיים אליעזר מילצ'ן 14 ברחובות (שכונת שעריים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,897 ₪, 4.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־34.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 58–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חיים אליעזר מילצ'ן 14 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,070,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,897 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב חיים אליעזר מילצ'ן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 3 | 58 | 3 | 1,700,000 ₪ | 29,310 | דירה בבית קומות | 3697-291-11 |
| 2025-02-17 | 3 | 58 | 4 | 700,000 ₪ | 12,069 | דירה בבית קומות | 3697-291-16 |
| 2020-09-18 | 3 | 58 | 4 | 980,000 ₪ | 16,897 | דירה בבית קומות | 3697-291-13 |
| 2018-12-13 | 3 | 60 | 2 | 1,070,000 ₪ | 17,833 | דירה בבית קומות | 3697-291-5 |
| 2017-05-01 | 3 | 70 | 1 | 1,100,000 ₪ | 15,714 | דירה בבית קומות | 3697-291-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,714 |
| 2018 | 1 | 17,833 |
| 2020 | 1 | 16,897 |
| 2025 | 2 | 29,310 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,070,000 ₪ | 16,897 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,897 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־1,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בחיים אליעזר מילצ'ן 14, במחיר חציוני של ₪1,070,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.