בבניין ברחוב חיים אליעזר מילצ'ן 13 ברחובות (שכונת שעריים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,716 ₪, 10.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־31% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 71–81 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חיים אליעזר מילצ'ן 13 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,435,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,716 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב חיים אליעזר מילצ'ן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 3.5 | 81 | 3 | 1,870,000 ₪ | 23,086 | דירה בבית קומות | 3697-286-11 |
| 2025-03-05 | 3 | 81 | 1 | 1,682,000 ₪ | 20,765 | דירה בבית קומות | 3697-286-4 |
| 2022-01-04 | 3 | 81 | 2 | 1,435,000 ₪ | 17,716 | דירה בבית קומות | 3697-286-8 |
| 2020-10-19 | 3.5 | 71 | 3 | 1,220,000 ₪ | 17,183 | דירה בבית קומות | 3697-286-12 |
| 2019-09-22 | 3 | 81 | 4 | 1,140,000 ₪ | 14,074 | דירה בבית קומות | 3697-286-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 14,074 |
| 2020 | 1 | 17,183 |
| 2022 | 1 | 17,716 |
| 2025 | 1 | 20,765 |
| 2026 | 1 | 23,086 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,435,000 ₪ | 17,716 |
| 3.5 | 2 | 1,870,000 ₪ | 23,086 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,716 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,140,000 ₪ ל־1,870,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בחיים אליעזר מילצ'ן 13, במחיר חציוני של ₪1,435,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.