בבניין ברחוב חיים אליעזר מילצ'ן 10 ברחובות (שכונת שעריים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,429 ₪, 8.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־39.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 70–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חיים אליעזר מילצ'ן 10 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,429 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב חיים אליעזר מילצ'ן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-14 | 3.5 | 77 | 1 | 1,800,000 ₪ | 23,377 | דירה בבית קומות | 3697-293-17 |
| 2023-07-13 | 3 | 77 | 3 | 1,590,000 ₪ | 20,649 | דירה בבית קומות | 3697-293-14 |
| 2021-08-11 | 3 | 70 | 4 | 1,080,000 ₪ | 15,429 | דירה בבית קומות | 3697-293-16 |
| 2019-08-22 | 3 | 85 | 1 | 1,000,000 ₪ | 11,765 | דירה בבית קומות | 3697-293-10 |
| 2017-08-27 | 3.5 | 78 | 4 | 1,150,000 ₪ | 14,744 | דירה בבית קומות | 3697-293-23 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,744 |
| 2019 | 1 | 11,765 |
| 2021 | 1 | 15,429 |
| 2023 | 1 | 20,649 |
| 2026 | 1 | 23,377 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,080,000 ₪ | 15,429 |
| 3.5 | 2 | 1,800,000 ₪ | 23,377 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,429 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בחיים אליעזר מילצ'ן 10, במחיר חציוני של ₪1,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.