בבניין ברחוב זכריה חתוכה 8 ברחובות תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,880 ₪, 20.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 106–135 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין זכריה חתוכה 8 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,407,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,880 ₪. זה גבוה ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב זכריה חתוכה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־125 מ״ר: 2,770,000 ₪ (טווח 2,490,000 ₪–3,050,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-03-11. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 4 | 110 | 2,500,000 ₪ | 22,727 | דירה בבית קומות | 3659-42-26 | |
| 2024-05-28 | 5 | 135 | 2,990,000 ₪ | 22,148 | דירה בבית קומות | 3659-42-49 | |
| 2024-05-19 | 5 | 125 | 2,735,000 ₪ | 21,880 | דירה בבית קומות | 3659-42-5 | |
| 2023-08-03 | 4 | 110 | 2,407,000 ₪ | 21,882 | דירה בבית קומות | 3659-42-42 | |
| 2020-08-03 | 5 | 123 | 1,975,000 ₪ | 16,057 | דירה בבית קומות | 3659-42-49 | |
| 2020-03-03 | 4 | 106 | 2,040,000 ₪ | 19,245 | דירה בבית קומות | 3659-42-26 | |
| 2020-01-29 | 4 | 106 | 1,940,000 ₪ | 18,302 | דירה בבית קומות | 3659-42-42 | |
| 2019-10-31 | 5 | 123 | 2,090,000 ₪ | 16,992 | דירה | 3659-42-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 16,992 |
| 2020 | 3 | 18,302 |
| 2023 | 1 | 21,882 |
| 2024 | 2 | 22,148 |
| 2026 | 1 | 22,727 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,407,000 ₪ | 21,882 |
| 5 | 4 | 2,735,000 ₪ | 21,880 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,880 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,940,000 ₪ ל־2,990,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־125 מ״ר) מוערכת בכ־2,770,000 ₪, בטווח 2.49M ₪–3.05M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין בזכריה חתוכה 8, במחיר חציוני של ₪2,407,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.