בבניין ברחוב התקווה 3 ברחובות (שכונת דניה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,358 ₪, 32.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 90–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התקווה 3 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,760,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,358 ₪. זה נמוך ב־33% מהמחיר למ״ר ברחוב התקווה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-08-19 | 4 | 90 | 3 | 2,000,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 3705-351-7 |
| 2019-01-06 | 4 | 106 | 3 | 1,840,000 ₪ | 17,358 | דירה בבית קומות | 3705-351-6 |
| 2018-12-17 | 4 | 110 | 2 | 1,750,000 ₪ | 15,909 | דירה בבית קומות | 3705-351-8 |
| 2018-10-18 | 4 | 98 | 1 | 1,760,000 ₪ | 17,959 | דירה בבית קומות | 3705-351-9 |
| 2018-04-25 | 4 | 110 | 2 | 1,750,000 ₪ | 15,909 | דירה בבית קומות | 3705-351-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 15,909 |
| 2019 | 1 | 17,358 |
| 2020 | 1 | 22,222 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,760,000 ₪ | 17,358 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,358 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,750,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהתקווה 3, במחיר חציוני של ₪1,760,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.