בבניין ברחוב השקד 106 ברחובות (שכונת קרית משה) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,615 ₪, 12.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–65 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השקד 106 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,145,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,615 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב השקד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-13 | 3 | 60 | 1 | 1,830,000 ₪ | 30,500 | דירה בבית קומות | 3653-52-3 |
| 2022-02-07 | 3 | 61 | 4 | 1,330,000 ₪ | 21,803 | דירה בבית קומות | 3653-52-13 |
| 2022-01-27 | 3 | 61 | 2 | 1,400,000 ₪ | 22,951 | דירה בבית קומות | 3653-52-8 |
| 2021-08-08 | 3 | 60 | 3 | 1,270,000 ₪ | 21,167 | דירה בבית קומות | 3653-52-10 |
| 2020-07-13 | 3 | 65 | 3 | 1,145,000 ₪ | 17,615 | דירה בבית קומות | 3653-52-28 |
| 2018-03-19 | 3 | 64 | 1 | 1,000,000 ₪ | 15,625 | דירה בבית קומות | 3653-52-1 |
| 2017-07-24 | 3 | 61 | 3 | 945,000 ₪ | 15,492 | דירה בבית קומות | 3653-52-11 |
| 2017-06-28 | 3 | 61 | 3 | 910,000 ₪ | 14,918 | דירה בבית קומות | 3653-52-10 |
| 2017-06-08 | 3 | 60 | 2 | 890,000 ₪ | 14,833 | דירה בבית קומות | 3653-52-23 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 14,918 |
| 2018 | 1 | 15,625 |
| 2020 | 1 | 17,615 |
| 2021 | 1 | 21,167 |
| 2022 | 2 | 22,951 |
| 2025 | 1 | 30,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 1,145,000 ₪ | 17,615 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,615 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 890,000 ₪ ל־1,830,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהשקד 106, במחיר חציוני של ₪1,145,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.