בבניין ברחוב הרב שאולי 7 ברחובות (שכונת רחובות החדשה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,917 ₪, 7.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 90–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב שאולי 7 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,917 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב שאולי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 4 | 120 | 2,350,000 ₪ | 19,583 | דירה בבית קומות | 3697-427-55 | |
| 2025-08-07 | 4 | 91 | 2,350,000 ₪ | 25,824 | דירה בבית קומות | 3697-427-29 | |
| 2023-11-07 | 4 | 90 | 2,350,000 ₪ | 26,111 | דירה בבית קומות | 3697-427-32 | |
| 2023-05-23 | 5 | 120 | 2,870,000 ₪ | 23,917 | דירה בבית קומות | 3697-427-45 | |
| 2020-01-21 | 4 | 100 | 1,840,000 ₪ | 18,400 | דירה בבית קומות | 3697-427-28 | |
| 2018-12-21 | 4 | 91 | 1,600,000 ₪ | 17,582 | דירה בבית קומות | 3697-427-27 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 17,582 |
| 2020 | 1 | 18,400 |
| 2023 | 2 | 26,111 |
| 2025 | 1 | 25,824 |
| 2026 | 1 | 19,583 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 2,350,000 ₪ | 19,583 |
| 5 | 1 | 2,870,000 ₪ | 23,917 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,917 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,600,000 ₪ ל־2,870,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהרב שאולי 7, במחיר חציוני של ₪2,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.