בבניין ברחוב הרב מדר זכריה 53 ברחובות (שכונת שעריים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,159 ₪, 4.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־17.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 54–82 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב מדר זכריה 53 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,323,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,159 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב מדר זכריה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-20 | 3 | 68 | 1 | 1,670,000 ₪ | 24,559 | דירה בבית קומות | 3705-245-13 |
| 2022-02-22 | 4 | 82 | 2 | 1,735,000 ₪ | 21,159 | דירה בבית קומות | 3705-245-16 |
| 2021-07-05 | 3 | 65 | 4 | 1,323,000 ₪ | 20,354 | דירה בבית קומות | 3705-245-25 |
| 2021-04-18 | 3 | 65 | 3 | 1,285,000 ₪ | 19,769 | דירה בבית קומות | 3705-245-18 |
| 2019-09-01 | 3 | 54 | 3 | 1,230,000 ₪ | 22,778 | דירה בבית קומות | 3705-245-18 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 22,778 |
| 2021 | 2 | 20,354 |
| 2022 | 1 | 21,159 |
| 2023 | 1 | 24,559 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,323,000 ₪ | 22,778 |
| 4 | 1 | 1,735,000 ₪ | 21,159 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,159 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,230,000 ₪ ל־1,735,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהרב מדר זכריה 53, במחיר חציוני של ₪1,323,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.