בבניין ברחוב הרב דוד ישראל 76 ברחובות (שכונת מרמורק) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,382 ₪, 5.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־28.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 62–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב דוד ישראל 76 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,382 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב דוד ישראל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-02 | 3 | 72 | 4 | 466,000 ₪ | 6,472 | דירה בבית קומות | 3659-23-14 |
| 2021-05-23 | 3 | 68 | 2 | 1,250,000 ₪ | 18,382 | דירה בבית קומות | 3659-23-5 |
| 2020-09-16 | 3 | 62 | 1 | 1,200,000 ₪ | 19,355 | דירה בבית קומות | 3659-23-3 |
| 2020-03-03 | 3 | 62 | 1 | 1,200,000 ₪ | 19,355 | דירה בבית קומות | 3659-23-2 |
| 2019-11-20 | 3 | 70 | 2 | 1,220,000 ₪ | 17,429 | דירה בבית קומות | 3659-23-6 |
| 2017-06-27 | 3 | 75 | 3 | 1,100,000 ₪ | 14,667 | דירה בבית קומות | 3659-23-11 |
| 2016-10-10 | 3 | 62 | 2 | 805,000 ₪ | 12,984 | דירה בבית קומות | 3659-23-5 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 12,984 |
| 2017 | 1 | 14,667 |
| 2019 | 1 | 17,429 |
| 2020 | 2 | 19,355 |
| 2021 | 1 | 18,382 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,200,000 ₪ | 18,382 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,382 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 805,000 ₪ ל־1,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהרב דוד ישראל 76, במחיר חציוני של ₪1,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.