בבניין ברחוב הקיבוצים 8 ברחובות (שכונת אושיות) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,867 ₪, 20.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הקיבוצים 8 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,540,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,867 ₪. זה גבוה ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב הקיבוצים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-10 | 3 | 60 | 3 | 1,540,000 ₪ | 25,667 | דירה בבית קומות | 3698-311-37 |
| 2024-01-31 | 3 | 75 | 1 | 1,640,000 ₪ | 21,867 | דירה בבית קומות | 3698-311-25 |
| 2023-08-16 | 3 | 70 | 2 | 352,000 ₪ | 5,029 | דירה בבית קומות | 3698-311-35 |
| 2022-07-13 | 3 | 70 | 1 | 454,000 ₪ | 6,486 | דירה בבית קומות | 3698-311-10 |
| 2022-05-18 | 3 | 68 | 1 | 1,420,000 ₪ | 20,882 | דירה בבית קומות | 3698-311-34 |
| 2017-03-10 | 3 | 61 | 2 | 900,000 ₪ | 14,754 | דירה בבית קומות | 3698-311-11 |
2 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,754 |
| 2022 | 1 | 20,882 |
| 2024 | 2 | 25,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,540,000 ₪ | 21,867 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,867 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־1,640,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהקיבוצים 8, במחיר חציוני של ₪1,540,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.