בבניין ברחוב הפרדס 2 ברחובות (שכונת אושיות) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,333 ₪ ו־36.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 57–65 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הפרדס 2 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,055,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,333 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-05 | 3 | 57 | 4 | 1,520,000 ₪ | 26,667 | דירה בבית קומות | 3698-339-8 |
| 2022-06-16 | 3 | 57 | 3 | 1,320,000 ₪ | 23,158 | דירה בבית קומות | 3698-339-5 |
| 2020-11-05 | 3 | 65 | 2 | 1,055,000 ₪ | 16,231 | דירה בבית קומות | 3698-339-19 |
| 2019-09-26 | 3 | 60 | 3 | 950,000 ₪ | 15,833 | דירה בבית קומות | 3698-339-6 |
| 2019-07-05 | 3 | 60 | 2 | 980,000 ₪ | 16,333 | דירה בבית קומות | 3698-339-12 |
| 2018-02-20 | 3 | 62 | 3 | 850,000 ₪ | 13,710 | דירה בבית קומות | 3698-339-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 13,710 |
| 2019 | 2 | 16,333 |
| 2020 | 1 | 16,231 |
| 2022 | 1 | 23,158 |
| 2025 | 1 | 26,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,055,000 ₪ | 16,333 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,333 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 850,000 ₪ ל־1,520,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהפרדס 2, במחיר חציוני של ₪1,055,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.