בבניין ברחוב הילל יעקב 5 ברחובות (שכונת סלע) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,714 ₪, 60.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־0.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 42–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הילל יעקב 5 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,080,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,714 ₪. זה גבוה ב־60% מהמחיר למ״ר ברחוב הילל יעקב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-16 | 2 | 80 | קרקע | 2,100,000 ₪ | 26,250 | דירה בבית קומות | 3656-425-1 |
| 2022-05-29 | 2 | 53 | 1 | 607,000 ₪ | 11,453 | דירה בבית קומות | 3656-425-3 |
| 2020-05-26 | 3 | 47 | 1 | 1,250,000 ₪ | 26,596 | דירה בבית קומות | 3656-425-7 |
| 2019-05-05 | 2 | 42 | קרקע | 1,080,000 ₪ | 25,714 | דירה בבית קומות | 3656-425-1 |
| 2017-01-24 | 3 | 47 | 1 | 1,000,000 ₪ | 21,277 | דירה בבית קומות | 3656-425-7 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 21,277 |
| 2019 | 1 | 25,714 |
| 2020 | 1 | 26,596 |
| 2022 | 1 | 11,453 |
| 2025 | 1 | 26,250 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1,080,000 ₪ | 25,714 |
| 3 | 2 | 1,250,000 ₪ | 26,596 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,714 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 607,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהילל יעקב 5, במחיר חציוני של ₪1,080,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.