בבניין ברחוב החיטה 7 ברחובות (שכונת נווה יהודה) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,435 ₪, 30.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 88–115 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החיטה 7 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 2 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,270,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 28,435 ₪. זה גבוה ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב החיטה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-14 | 4 | 115 | 3 | 3,270,000 ₪ | 28,435 | דירה בבית קומות | 3648-181-10 |
| 2019-04-14 | 4 | 88 | 2 | 1,578,000 ₪ | 17,932 | דירה בבית קומות | 3648-181-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 17,932 |
| 2022 | 1 | 28,435 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 3,270,000 ₪ | 28,435 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,435 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,578,000 ₪ ל־3,270,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בהחיטה 7, במחיר חציוני של ₪3,270,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.