בבניין ברחוב ההסתדרות 45 ברחובות (שכונת אושיות) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,340 ₪, 5.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־13% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3.5 חדרים, בשטח 47–54 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההסתדרות 45 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,070,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,340 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב ההסתדרות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-12 | 3 | 50 | 2 | 1,400,000 ₪ | 28,000 | דירה בבית קומות | 3698-126-6 |
| 2022-12-12 | 3 | 54 | 2 | 683,000 ₪ | 12,648 | דירה בבית קומות | 3698-126-8 |
| 2021-02-09 | 3 | 47 | 2 | 1,050,000 ₪ | 22,340 | דירה בבית קומות | 3698-126-5 |
| 2020-10-25 | 2.5 | 48 | 2 | 1,000,000 ₪ | 20,833 | דירה בבית קומות | 3698-126-6 |
| 2019-09-23 | 3 | 54 | 2 | 1,070,000 ₪ | 19,815 | דירה בבית קומות | 3698-126-7 |
| 2018-03-22 | 3.5 | 47 | 3 | 1,080,000 ₪ | 22,979 | דירה בבית קומות | 3698-126-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 22,979 |
| 2019 | 1 | 19,815 |
| 2020 | 1 | 20,833 |
| 2021 | 1 | 22,340 |
| 2022 | 1 | 12,648 |
| 2025 | 1 | 28,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 1,000,000 ₪ | 20,833 |
| 3 | 4 | 1,070,000 ₪ | 22,340 |
| 3.5 | 1 | 1,080,000 ₪ | 22,979 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,340 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 683,000 ₪ ל־1,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בההסתדרות 45, במחיר חציוני של ₪1,070,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.