בבניין ברחוב הגליל 11 ברחובות (שכונת חבצלת) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,326 ₪, 4.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 32–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגליל 11 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,415,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,326 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב הגליל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-02 | 2 | 33 | 3 | 1,010,000 ₪ | 30,606 | דירה בבית קומות | 3816-73-9 |
| 2024-11-25 | 3 | 86 | 3 | 1,748,000 ₪ | 20,326 | דירה בבית קומות | 3816-73-7 |
| 2023-05-11 | 3 | 95 | 2 | 1,850,000 ₪ | 19,474 | דירה בבית קומות | 3816-73-5 |
| 2019-11-11 | 3 | 90 | 2 | 1,415,000 ₪ | 15,722 | דירה בבית קומות | 3816-73-6 |
| 2018-09-12 | 2 | 32 | 3 | 680,000 ₪ | 21,250 | דירה בבית קומות | 3816-73-18 |
| 2017-03-14 | 3 | 88 | 2 | 1,270,000 ₪ | 14,432 | דירה בבית קומות | 3816-73-14 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,432 |
| 2018 | 1 | 21,250 |
| 2019 | 1 | 15,722 |
| 2023 | 1 | 19,474 |
| 2024 | 1 | 20,326 |
| 2025 | 1 | 30,606 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,010,000 ₪ | 30,606 |
| 3 | 4 | 1,748,000 ₪ | 19,474 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,326 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 680,000 ₪ ל־1,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהגליל 11, במחיר חציוני של ₪1,415,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.