בבניין ברחוב אריה דולצ'ין 3 ברחובות (שכונת גבעתי) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,700 ₪, 9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–134 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אריה דולצ'ין 3 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,670,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,700 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב אריה דולצ'ין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 5 | 134 | 11 | 3,150,000 ₪ | 23,507 | דירה בבית קומות | 4536-82-17 |
| 2024-09-22 | 4 | 100 | 4 | 2,130,000 ₪ | 21,300 | דירה בבית קומות | 4536-82-14 |
| 2021-03-23 | 4 | 111 | 3 | 1,655,000 ₪ | 14,910 | דירה בבית קומות | 4536-82-9 |
| 2021-01-27 | 4 | 100 | 3 | 1,670,000 ₪ | 16,700 | דירה בבית קומות | 4536-82-10 |
| 2020-12-23 | 4 | 110 | 2 | 1,650,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 4536-82-8 |
| 2020-10-15 | 4 | 116 | 1 | 1,620,000 ₪ | 13,966 | דירה בבית קומות | 4536-82-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 15,000 |
| 2021 | 2 | 16,700 |
| 2024 | 1 | 21,300 |
| 2026 | 1 | 23,507 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,655,000 ₪ | 15,000 |
| 5 | 1 | 3,150,000 ₪ | 23,507 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,700 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,620,000 ₪ ל־3,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באריה דולצ'ין 3, במחיר חציוני של ₪1,670,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.