בבניין ברחוב אורי כהן 1 ברחובות (שכונת היובל) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,552 ₪ ו־16.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 88–116 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אורי כהן 1 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,552 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-28 | 4 | 88 | 2,350,000 ₪ | 26,705 | דירה בבית קומות | 3699-282-15 | |
| 2022-11-07 | 4 | 88 | 2,410,000 ₪ | 27,386 | דירה בבית קומות | 3699-282-12 | |
| 2022-07-24 | 4 | 92 | 2,350,000 ₪ | 25,543 | דירה בבית קומות | 3699-282-14 | |
| 2022-07-11 | 6 | 116 | 2,500,000 ₪ | 21,552 | דירה בבית קומות | 3699-282-24 | |
| 2021-09-05 | 4 | 88 | 1,770,000 ₪ | 20,114 | דירה בבית קומות | 3699-282-15 | |
| 2020-02-28 | 4 | 88 | 1,700,000 ₪ | 19,318 | דירה בבית קומות | 3699-282-10 | |
| 2019-06-14 | 5 | 104 | 1,880,000 ₪ | 18,077 | דירה בבית קומות | 3699-282-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 18,077 |
| 2020 | 1 | 19,318 |
| 2021 | 1 | 20,114 |
| 2022 | 3 | 25,543 |
| 2025 | 1 | 26,705 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 2,350,000 ₪ | 25,543 |
| 5 | 1 | 1,880,000 ₪ | 18,077 |
| 6 | 1 | 2,500,000 ₪ | 21,552 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,552 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,700,000 ₪ ל־2,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין באורי כהן 1, במחיר חציוני של ₪2,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.