בבניין ברחוב אהרון מזיא 1 ברחובות (שכונת שעריים) תועדו 26 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,981 ₪ ו־14.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–7 חדרים, בשטח 97–160 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־6.6% מבשלוש השנים שלפניהן (10 מול 13 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אהרון מזיא 1 ברחובות נמכרו בשלוש השנים האחרונות 10 דירות, לעומת 13 בתקופה שקדמה — ירידה של 23% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,320,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,981 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־107 מ״ר: 2,430,000 ₪ (טווח 2,190,000 ₪–2,670,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 10 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-17. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 26 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-17 | 5 | 107 | 2,430,000 ₪ | 22,710 | דירה בבית קומות | 3697-592-23 | |
| 2025-08-27 | 4 | 97 | 21 | 2,560,000 ₪ | 26,392 | דירה בבית קומות | 3697-592-22 |
| 2025-03-02 | 4 | 107 | 7 | 2,216,000 ₪ | 20,710 | דירה בבית קומות | 3697-592-25 |
| 2025-02-24 | 4 | 107 | 17 | 2,500,000 ₪ | 23,364 | דירה בבית קומות | 3697-592-26 |
| 2025-01-30 | 4 | 104 | 4 | 2,300,000 ₪ | 22,115 | דירה בבית קומות | 3697-592-28 |
| 2025-01-27 | 5 | 135 | 9 | 4,000,000 ₪ | 29,630 | דירה בבית קומות | 3697-592-20 |
| 2024-07-11 | 4 | 107 | 4 | 2,380,000 ₪ | 22,243 | דירה בבית קומות | 3697-592-19 |
| 2024-03-20 | 4 | 107 | 16 | 2,450,000 ₪ | 22,897 | דירה בבית קומות | 3697-592-16 |
| 2024-02-25 | 4 | 106 | 19 | 2,280,000 ₪ | 21,509 | דירה בבית קומות | 3697-592-15 |
| 2024-01-14 | 4 | 106 | 6 | 2,330,000 ₪ | 21,981 | דירה בבית קומות | 3697-592-14 |
| 2023-09-20 | 4 | 104 | 7 | 2,310,000 ₪ | 22,212 | דירה בבית קומות | 3697-592-29 |
| 2023-09-07 | 4 | 107 | 10 | 2,170,000 ₪ | 20,280 | דירה בבית קומות | 3697-592-30 |
| 2023-02-01 | 4 | 104 | 5 | 2,320,000 ₪ | 22,308 | דירה בבית קומות | 3697-592-31 |
| 2023-01-19 | 5 | 159 | 23 | 4,175,000 ₪ | 26,258 | דירה בבית קומות | 3697-592-12 |
| 2022-11-17 | 7 | 160 | 1 | 3,400,000 ₪ | 21,250 | דירה בבית קומות | 3697-592-11 |
| 2022-11-02 | 4 | 107 | 6 | 2,280,000 ₪ | 21,308 | דירה בבית קומות | 3697-592-33 |
| 2022-09-15 | 5 | 125 | 8 | 2,160,000 ₪ | 17,280 | דירה בבית קומות | 3697-592-10 |
| 2022-07-24 | 4 | 108 | 14 | 1,225,000 ₪ | 11,343 | דירה בבית קומות | 3697-592-8 |
| 2022-07-06 | 4 | 107 | 2 | 2,318,000 ₪ | 21,664 | דירה בבית קומות | 3697-592-7 |
| 2022-06-09 | 4 | 106 | 17 | 2,360,000 ₪ | 22,264 | דירה בבית קומות | 3697-592-6 |
| 2022-06-02 | 5 | 133 | 8 | 3,150,000 ₪ | 23,684 | דירה בבית קומות | 3697-592-34 |
| 2021-12-20 | 5 | 133 | 9 | 2,690,000 ₪ | 20,226 | דירה בבית קומות | 3697-592-5 |
| 2021-09-19 | 3 | 107 | 11 | 1,915,000 ₪ | 17,897 | דירה בבית קומות | 3697-592-4 |
| 2018-03-23 | 4 | 105 | 5 | 1,645,000 ₪ | 15,667 | דירה בבית קומות | 3697-592-35 |
| 2017-08-07 | 4 | 107 | 2 | 1,620,000 ₪ | 15,140 | דירה בבית קומות | 3697-592-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 16,416 |
| 2017 | 1 | 15,140 |
| 2018 | 1 | 15,667 |
| 2021 | 2 | 20,226 |
| 2022 | 7 | 21,308 |
| 2023 | 4 | 22,308 |
| 2024 | 4 | 22,243 |
| 2025 | 5 | 23,364 |
| 2026 | 1 | 22,710 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,915,000 ₪ | 17,897 |
| 4 | 17 | 2,310,000 ₪ | 21,981 |
| 5 | 7 | 2,690,000 ₪ | 22,710 |
| 7 | 1 | 3,400,000 ₪ | 21,250 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 26 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,981 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,225,000 ₪ ל־4,175,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־6.6% מבשלוש השנים שלפניהן (10 מול 13 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־107 מ״ר) מוערכת בכ־2,430,000 ₪, בטווח 2.19M ₪–2.67M ₪, לפי 10 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
26 עסקאות נרשמו בבניין באהרון מזיא 1, במחיר חציוני של ₪2,320,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.