בבניין ברחוב אברמסון מירון 9 ברחובות (שכונת קריית דוד) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,390 ₪, 36% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 85–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אברמסון מירון 9 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,390 ₪. זה נמוך ב־36% מהמחיר למ״ר ברחוב אברמסון מירון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-24 | 4 | 102 | 5 | 2,100,000 ₪ | 20,588 | דירה בבית קומות | 3700-509-17 |
| 2022-03-27 | 4 | 85 | 1 | 1,870,000 ₪ | 22,000 | דירה בבית קומות | 3700-509-3 |
| 2021-10-08 | 4 | 120 | 3 | 1,700,000 ₪ | 14,167 | דירה בבית קומות | 3700-509-12 |
| 2021-05-24 | 4 | 89 | 3 | 1,600,000 ₪ | 17,978 | דירה בבית קומות | 3700-509-10 |
| 2021-02-24 | 4 | 85 | 4 | 1,650,000 ₪ | 19,412 | דירה בבית קומות | 3700-509-14 |
| 2020-02-19 | 4 | 102 | 2 | 1,671,800 ₪ | 16,390 | דירה בבית קומות | 3700-509-5 |
| 2017-07-04 | 4 | 102 | 1 | 1,610,000 ₪ | 15,784 | דירה בבית קומות | 3700-509-4 |
| 2017-06-07 | 4 | 102 | 2 | 1,650,000 ₪ | 16,176 | דירה בבית קומות | 3700-509-8 |
| 2016-11-13 | 4 | 102 | 5 | 1,550,000 ₪ | 15,196 | דירה בבית קומות | 3700-509-20 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 15,196 |
| 2017 | 2 | 16,176 |
| 2020 | 1 | 16,390 |
| 2021 | 3 | 17,978 |
| 2022 | 2 | 22,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 9 | 1,650,000 ₪ | 16,390 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,390 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,550,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין באברמסון מירון 9, במחיר חציוני של ₪1,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.