בבניין ברחוב שפירא אברהם 1 ברמלה (שכונת השופטים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,706 ₪, 9.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 68–77 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שפירא אברהם 1 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,706 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב שפירא אברהם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-12 | 3 | 68 | 2 | 1,400,000 ₪ | 20,588 | דירה בבית קומות | 4777-6-13 |
| 2024-02-06 | 3 | 68 | 2 | 1,177,000 ₪ | 17,309 | דירה בבית קומות | 4777-6-14 |
| 2021-12-07 | 4 | 77 | 3 | 800,000 ₪ | 10,390 | דירה בבית קומות | 4777-6-22 |
| 2021-05-24 | 3 | 68 | 3 | 1,000,000 ₪ | 14,706 | דירה בבית קומות | 4777-6-19 |
| 2017-06-01 | 3.5 | 69 | 2 | 850,000 ₪ | 12,319 | דירה בבית קומות | 4777-6-13 |
| 2016-12-08 | 4 | 77 | 3 | 800,000 ₪ | 10,390 | דירה בבית קומות | 4777-6-22 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 10,390 |
| 2017 | 1 | 12,319 |
| 2021 | 2 | 14,706 |
| 2024 | 1 | 17,309 |
| 2025 | 1 | 20,588 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,177,000 ₪ | 17,309 |
| 3.5 | 1 | 850,000 ₪ | 12,319 |
| 4 | 2 | 800,000 ₪ | 10,390 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,706 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־1,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשפירא אברהם 1, במחיר חציוני של ₪1,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.