בבניין ברחוב שמחה הולצברג 6 ברמלה (שכונת רמת דן) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,131 ₪, 17.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־1.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 61–83 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמחה הולצברג 6 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,131 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב שמחה הולצברג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-22 | 3 | 66 | 1 | 1,360,000 ₪ | 20,606 | דירה בבית קומות | 5953-18-19 |
| 2024-06-23 | 4 | 76 | 1 | 1,600,000 ₪ | 21,053 | דירה בבית קומות | 5953-18-28 |
| 2021-12-15 | 4 | 83 | 2 | 1,250,000 ₪ | 15,060 | דירה בבית קומות | 5953-18-29 |
| 2020-03-11 | 3 | 61 | 3 | 1,045,000 ₪ | 17,131 | דירה בבית קומות | 5953-18-24 |
| 2019-02-18 | 4 | 80 | 2 | 1,195,000 ₪ | 14,938 | דירה בבית קומות | 5953-18-29 |
| 2017-02-02 | 3 | 61 | 3 | 890,000 ₪ | 14,590 | דירה בבית קומות | 5953-18-24 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,590 |
| 2019 | 1 | 14,938 |
| 2020 | 1 | 17,131 |
| 2021 | 1 | 15,060 |
| 2024 | 2 | 21,053 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,045,000 ₪ | 17,131 |
| 4 | 3 | 1,250,000 ₪ | 15,060 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,131 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 890,000 ₪ ל־1,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשמחה הולצברג 6, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.