בבניין ברחוב עמיחי 9 ברמלה (שכונת גיורא) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,385 ₪, 28.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־17.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 59–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עמיחי 9 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,385 ₪. זה נמוך ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב עמיחי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-07 | 3 | 59 | 2 | 1,430,000 ₪ | 24,237 | דירה בבית קומות | 5802-80-16 |
| 2021-01-17 | 3 | 110 | 3 | 1,350,000 ₪ | 12,273 | דירה בבית קומות | 5802-80-12 |
| 2020-10-14 | 3 | 75 | 3 | 1,000,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 5802-80-5 |
| 2019-04-02 | 3 | 65 | 2 | 935,000 ₪ | 14,385 | דירה בבית קומות | 5802-80-10 |
| 2018-03-28 | 3 | 72 | 3 | 925,000 ₪ | 12,847 | דירה בבית קומות | 5802-80-18 |
| 2018-03-19 | 3 | 65 | 2 | 1,024,000 ₪ | 15,754 | דירה בבית קומות | 5802-80-16 |
| 2017-10-22 | 3 | 59 | 3 | 1,000,000 ₪ | 16,949 | דירה בבית קומות | 5802-80-11 |
| 2016-11-14 | 3 | 70 | 3 | 815,000 ₪ | 11,643 | דירה בבית קומות | 5802-80-6 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 11,643 |
| 2017 | 1 | 16,949 |
| 2018 | 2 | 15,754 |
| 2019 | 1 | 14,385 |
| 2020 | 1 | 13,333 |
| 2021 | 1 | 12,273 |
| 2025 | 1 | 24,237 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 1,000,000 ₪ | 14,385 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,385 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 815,000 ₪ ל־1,430,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בעמיחי 9, במחיר חציוני של ₪1,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.