בבניין ברחוב עמיחי 7 ברמלה (שכונת גיורא) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,217 ₪, 23.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־12.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 59–112 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עמיחי 7 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,217 ₪. זה נמוך ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב עמיחי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | 3 | 65 | 2 | 1,365,000 ₪ | 21,000 | דירה בבית קומות | 5802-81-16 |
| 2021-11-01 | 4 | 83 | 1 | 1,280,000 ₪ | 15,422 | דירה בבית קומות | 5802-81-8 |
| 2021-10-31 | 3 | 59 | 1 | 790,000 ₪ | 13,390 | דירה בבית קומות | 5802-81-13 |
| 2021-09-23 | 4 | 112 | 3 | 1,300,000 ₪ | 11,607 | דירה בבית קומות | 5802-81-11 |
| 2021-06-08 | 3 | 68 | 3 | 1,080,000 ₪ | 15,882 | דירה בבית קומות | 5802-81-18 |
| 2020-11-02 | 4 | 83 | 2 | 1,250,000 ₪ | 15,060 | דירה בבית קומות | 5802-81-9 |
| 2020-01-21 | 3 | 69 | 2 | 1,050,000 ₪ | 15,217 | דירה בבית קומות | 5802-81-15 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 15,217 |
| 2021 | 4 | 15,422 |
| 2025 | 1 | 21,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,080,000 ₪ | 15,882 |
| 4 | 3 | 1,280,000 ₪ | 15,060 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,217 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 790,000 ₪ ל־1,365,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בעמיחי 7, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.