בבניין ברחוב עמיחי 22 ברמלה (שכונת גיורא) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,917 ₪, 13.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–5 חדרים, בשטח 43–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עמיחי 22 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,359,300 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,917 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב עמיחי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-18 | 4 | 86 | 5 | 1,400,000 ₪ | 16,279 | דירה בבית קומות | 5801-12-11 |
| 2023-09-28 | 4 | 72 | 1 | 1,290,000 ₪ | 17,917 | דירה בבית קומות | 5801-12-4 |
| 2022-11-06 | 3.5 | 62 | 2 | 1,370,000 ₪ | 22,097 | דירה בבית קומות | 5801-12-12 |
| 2022-07-03 | 4 | 64 | קרקע | 1,359,300 ₪ | 21,239 | דירה בבית קומות | 5801-12-1 |
| 2022-06-28 | 5 | 105 | 2 | 1,500,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 5801-12-17 |
| 2022-04-24 | 3 | 43 | 2 | 1,105,000 ₪ | 25,698 | דירה בבית קומות | 5801-12-24 |
| 2020-07-08 | 2.5 | 67 | 2 | 855,000 ₪ | 12,761 | דירה בבית קומות | 5801-12-24 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 12,761 |
| 2022 | 4 | 22,097 |
| 2023 | 1 | 17,917 |
| 2024 | 1 | 16,279 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 855,000 ₪ | 12,761 |
| 3 | 1 | 1,105,000 ₪ | 25,698 |
| 3.5 | 1 | 1,370,000 ₪ | 22,097 |
| 4 | 3 | 1,359,300 ₪ | 17,917 |
| 5 | 1 | 1,500,000 ₪ | 14,286 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,917 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 855,000 ₪ ל־1,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בעמיחי 22, במחיר חציוני של ₪1,359,300. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.