בבניין ברחוב עמיחי 20 ברמלה (שכונת גיורא) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,256 ₪, 8.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־4.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 43–117 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עמיחי 20 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,070,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,256 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב עמיחי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-17 | 3 | 44 | 2 | 1,080,000 ₪ | 24,545 | דירה | 5801-11-16 |
| 2021-11-22 | 3 | 43 | 2 | 1,028,000 ₪ | 23,907 | דירה בבית קומות | 5801-11-16 |
| 2021-11-14 | 3 | 67 | 1 | 1,070,000 ₪ | 15,970 | דירה בבית קומות | 5801-11-8 |
| 2021-07-06 | 5 | 117 | 5 | 1,250,000 ₪ | 10,684 | דירה בבית קומות | 5801-11-4 |
| 2017-06-19 | 3 | 43 | 2 | 785,000 ₪ | 18,256 | דירה בבית קומות | 5801-11-16 |
| 2016-11-22 | 3 | 62 | 1 | 850,000 ₪ | 13,710 | דירה בבית קומות | 5801-11-8 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 13,710 |
| 2017 | 1 | 18,256 |
| 2021 | 3 | 15,970 |
| 2024 | 1 | 24,545 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,028,000 ₪ | 18,256 |
| 5 | 1 | 1,250,000 ₪ | 10,684 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,256 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 785,000 ₪ ל־1,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בעמיחי 20, במחיר חציוני של ₪1,070,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.