בבניין ברחוב עמיחי 19 ברמלה (שכונת גיורא) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,750 ₪, 31.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 69–104 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עמיחי 19 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,170,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,750 ₪. זה נמוך ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב עמיחי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-25 | 3 | 70 | 3 | 1,335,000 ₪ | 19,071 | דירה בבית קומות | 5802-72-12 |
| 2022-10-11 | 3 | 69 | 2 | 1,300,000 ₪ | 18,841 | דירה בבית קומות | 5802-72-4 |
| 2022-04-04 | 3 | 80 | 3 | 1,170,000 ₪ | 14,625 | דירה בבית קומות | 5802-72-6 |
| 2021-11-18 | 3 | 104 | 3 | 1,310,000 ₪ | 12,596 | דירת גג | 5802-72-18 |
| 2020-01-20 | 3 | 80 | 1 | 1,100,000 ₪ | 13,750 | דירה בבית קומות | 5802-72-2 |
| 2019-06-14 | 3 | 95 | 3 | 960,000 ₪ | 10,105 | דירה בבית קומות | 5802-72-11 |
| 2017-07-12 | 3.5 | 93 | 3 | 915,000 ₪ | 9,839 | דירה בבית קומות | 5802-72-6 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,839 |
| 2019 | 1 | 10,105 |
| 2020 | 1 | 13,750 |
| 2021 | 1 | 12,596 |
| 2022 | 2 | 18,841 |
| 2023 | 1 | 19,071 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,300,000 ₪ | 14,625 |
| 3.5 | 1 | 915,000 ₪ | 9,839 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,750 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 915,000 ₪ ל־1,335,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בעמיחי 19, במחיר חציוני של ₪1,170,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.