בבניין ברחוב יחזקאל וכיל 7 ברמלה (שכונת וייצמן) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,538 ₪, 4.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־11.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 43–65 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יחזקאל וכיל 7 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,538 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב יחזקאל וכיל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 2 חדרים, כ־50 מ״ר: 1,080,000 ₪ (טווח 970,000 ₪–1,190,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-04-23. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-23 | 3 | 65 | 2 | 1,270,000 ₪ | 19,538 | דירה בבית קומות | 5804-16-12 |
| 2024-04-08 | 2 | 50 | 1 | 1,160,000 ₪ | 23,200 | דירה בבית קומות | 5804-16-9 |
| 2024-02-27 | 2 | 43 | 2 | 930,000 ₪ | 21,628 | דירה בבית קומות | 5804-16-11 |
| 2021-11-24 | 3 | 58 | 2 | 1,000,000 ₪ | 17,241 | דירה בבית קומות | 5804-16-12 |
| 2020-04-01 | 3 | 60 | 2 | 810,000 ₪ | 13,500 | דירה בבית קומות | 5804-16-12 |
| 2019-11-04 | 2 | 48 | 2 | 780,000 ₪ | 16,250 | דירה בבית קומות | 5804-16-11 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 16,250 |
| 2020 | 1 | 13,500 |
| 2021 | 1 | 17,241 |
| 2024 | 2 | 23,200 |
| 2025 | 1 | 19,538 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 930,000 ₪ | 21,628 |
| 3 | 3 | 1,000,000 ₪ | 17,241 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,538 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 780,000 ₪ ל־1,270,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (2 חדרים, כ־50 מ״ר) מוערכת בכ־1,080,000 ₪, בטווח 970K ₪–1.19M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביחזקאל וכיל 7, במחיר חציוני של ₪1,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.