בבניין ברחוב יחזקאל וכיל 3 ברמלה (שכונת וייצמן) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,750 ₪, 13.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־7.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3.5 חדרים, בשטח 54–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יחזקאל וכיל 3 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,750 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב יחזקאל וכיל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־65 מ״ר: 1,330,000 ₪ (טווח 1,200,000 ₪–1,530,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-09-04. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 3 | 64 | קרקע | 1,700,000 ₪ | 26,563 | דירה בבית קומות | 5804-18-2 |
| 2025-08-28 | 3 | 65 | 1 | 1,330,000 ₪ | 20,462 | דירה בבית קומות | 5804-18-4 |
| 2024-12-17 | 3.5 | 74 | 1 | 1,250,000 ₪ | 16,892 | דירה בבית קומות | 5804-18-7 |
| 2023-01-08 | 3 | 64 | קרקע | 1,200,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 5804-18-2 |
| 2018-12-09 | 3 | 74 | 1 | 950,000 ₪ | 12,838 | דירה בבית קומות | 5804-18-7 |
| 2018-09-05 | 2 | 54 | קרקע | 750,000 ₪ | 13,889 | דירה בבית קומות | 5804-18-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 13,889 |
| 2023 | 1 | 18,750 |
| 2024 | 1 | 16,892 |
| 2025 | 2 | 26,563 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 750,000 ₪ | 13,889 |
| 3 | 4 | 1,330,000 ₪ | 20,462 |
| 3.5 | 1 | 1,250,000 ₪ | 16,892 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,750 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־1,700,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־65 מ״ר) מוערכת בכ־1,330,000 ₪, בטווח 1.20M ₪–1.53M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביחזקאל וכיל 3, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.