בבניין ברחוב יובלים 2 ברמלה (שכונת רמת דן) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,558 ₪, 0.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־34.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 71–119 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יובלים 2 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,558 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־104 מ״ר: 2,450,000 ₪ (טווח 2,200,000 ₪–3,090,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-14. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 3 | 71 | קרקע | 2,550,000 ₪ | 35,915 | דירה בבית קומות | 4350-81-1 |
| 2026-02-23 | 5 | 104 | 1 | 2,450,000 ₪ | 23,558 | דירה בבית קומות | 4350-81-6 |
| 2024-12-02 | 5 | 119 | 2 | 2,235,000 ₪ | 18,782 | דירה בבית קומות | 4350-81-10 |
| 2018-08-26 | 5 | 100 | 1 | 1,705,000 ₪ | 17,050 | דירה בבית קומות | 4350-81-6 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 17,050 |
| 2024 | 1 | 18,782 |
| 2026 | 2 | 35,915 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,550,000 ₪ | 35,915 |
| 5 | 3 | 2,235,000 ₪ | 18,782 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,558 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,705,000 ₪ ל־2,550,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־104 מ״ר) מוערכת בכ־2,450,000 ₪, בטווח 2.20M ₪–3.09M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין ביובלים 2, במחיר חציוני של ₪2,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.