בבניין ברחוב יגאל ידין 1 ברמלה תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,250 ₪, 15.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־4.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 111–147 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יגאל ידין 1 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,030,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,250 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב יגאל ידין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־114 מ״ר: 1,850,000 ₪ (טווח 1,670,000 ₪–2,040,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 8 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-28. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3 | 114 | 1,820,000 ₪ | 15,965 | דירה בבית קומות | 7323-18 | |
| 2026-06-18 | 4 | 135 | 2,060,000 ₪ | 15,259 | דירה בבית קומות | 7323-18 | |
| 2026-04-13 | 3 | 112 | 1,820,000 ₪ | 16,250 | דירה בבית קומות | 7323-18 | |
| 2025-07-20 | 3 | 111 | 1,840,000 ₪ | 16,577 | דירה בבית קומות | 7323-18 | |
| 2025-03-25 | 3 | 112 | 1,950,000 ₪ | 17,411 | דירה בבית קומות | 7323-18 | |
| 2025-01-20 | 3 | 112 | 2,030,000 ₪ | 18,125 | דירה בבית קומות | 7323-18 | |
| 2024-12-11 | 4 | 136 | 2,150,000 ₪ | 15,809 | דירה בבית קומות | 7323-18 | |
| 2023-12-05 | 4 | 147 | 2,170,000 ₪ | 14,762 | דירה בבית קומות | 7323-18 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 14,762 |
| 2024 | 1 | 15,809 |
| 2025 | 3 | 17,411 |
| 2026 | 3 | 15,965 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,840,000 ₪ | 16,577 |
| 4 | 3 | 2,150,000 ₪ | 15,259 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,250 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,820,000 ₪ ל־2,170,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־114 מ״ר) מוערכת בכ־1,850,000 ₪, בטווח 1.67M ₪–2.04M ₪, לפי 8 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין ביגאל ידין 1, במחיר חציוני של ₪2,030,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.