בבניין ברחוב יגאל ידין 2 ברמלה תועדו 76 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,287 ₪ ו־1.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 72–189 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־6.1% מבשלוש השנים שלפניהן (49 מול 3 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יגאל ידין 2 ברמלה נמכרו בשלוש השנים האחרונות 49 דירות, לעומת 3 בתקופה שקדמה — עלייה של 1533% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,950,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,287 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־118 מ״ר: 2,280,000 ₪ (טווח 2,000,000 ₪–2,580,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 49 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-19. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 76 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 5 | 124 | 21 | 2,600,000 ₪ | 20,968 | דירה בבית קומות | 7323-19-61 |
| 2026-08-05 | 5 | 126 | 7 | 2,160,000 ₪ | 17,143 | דירה בבית קומות | 7323-19-59 |
| 2026-07-30 | 4 | 112 | 3 | 2,000,000 ₪ | 17,857 | דירה בבית קומות | 7323-19-58 |
| 2026-07-15 | 4 | 118 | 18 | 2,700,000 ₪ | 22,881 | דירה בבית קומות | 7323-19-57 |
| 2026-07-06 | 3 | 87 | 7 | 1,840,000 ₪ | 21,149 | דירה בבית קומות | 7323-19-56 |
| 2026-06-19 | 3 | 93 | 1 | 1,830,000 ₪ | 19,677 | דירה בבית קומות | 7323-19-62 |
| 2026-05-28 | 3 | 77 | 5 | 1,770,000 ₪ | 22,987 | דירה בבית קומות | 7323-19-55 |
| 2026-05-25 | 4 | 129 | 3 | 2,110,000 ₪ | 16,357 | דירה בבית קומות | 7323-19-54 |
| 2026-05-11 | 4 | 90 | 15 | 2,140,000 ₪ | 23,778 | דירה בבית קומות | 7323-19-53 |
| 2026-04-14 | 4 | 118 | 3 | 2,350,000 ₪ | 19,915 | דירה בבית קומות | 7323-19-51 |
| 2026-03-22 | 3 | 77 | 17 | 1,780,000 ₪ | 23,117 | דירה בבית קומות | 7323-19-50 |
| 2026-03-09 | 3 | 87 | 18 | 1,800,000 ₪ | 20,690 | דירה בבית קומות | 7323-19-49 |
| 2026-02-24 | 5 | 158 | 11 | 2,200,000 ₪ | 13,924 | דירה בבית קומות | 7323-19-48 |
| 2026-02-05 | 4 | 129 | 2,220,000 ₪ | 17,209 | דירה בבית קומות | 7323-19-47 | |
| 2026-01-28 | 5 | 142 | 15 | 2,340,000 ₪ | 16,479 | דירה בבית קומות | 7323-19-46 |
| 2025-12-30 | 5 | 154 | 15 | 2,270,000 ₪ | 14,740 | דירה בבית קומות | 7323-19-45 |
| 2025-12-25 | 5 | 127 | 4 | 2,550,000 ₪ | 20,079 | דירה בבית קומות | 7323-19-44 |
| 2025-12-05 | 5 | 189 | 18 | 2,400,000 ₪ | 12,698 | דירה בבית קומות | 7323-19-43 |
| 2025-12-04 | 4 | 112 | 3 | 2,120,000 ₪ | 18,929 | דירה בבית קומות | 7323-19-42 |
| 2025-11-27 | 5 | 125 | 20 | 2,400,000 ₪ | 19,200 | דירה בבית קומות | 7323-19-41 |
| 2025-11-20 | 3 | 77 | 19 | 1,865,000 ₪ | 24,221 | דירה בבית קומות | 7323-19-40 |
| 2025-11-19 | 3 | 88 | 1 | 1,870,000 ₪ | 21,250 | דירה בבית קומות | 7323-19-39 |
| 2025-11-05 | 4 | 112 | 11 | 2,210,000 ₪ | 19,732 | דירה בבית קומות | 7323-19-38 |
| 2025-09-14 | 4 | 112 | 14 | 2,060,000 ₪ | 18,393 | דירה בבית קומות | 7323-19-37 |
| 2025-08-31 | 5 | 162 | 1 | 2,300,000 ₪ | 14,198 | דירה בבית קומות | 7323-19-36 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,110 |
| 2018 | 19 | 11,203 |
| 2019 | 4 | 11,299 |
| 2021 | 1 | 18,210 |
| 2023 | 3 | 19,750 |
| 2024 | 10 | 20,089 |
| 2025 | 23 | 18,651 |
| 2026 | 15 | 19,915 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 21 | 1,830,000 ₪ | 21,250 |
| 4 | 24 | 2,140,000 ₪ | 17,287 |
| 5 | 31 | 2,270,000 ₪ | 15,161 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 76 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,287 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 865,000 ₪ ל־2,800,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־6.1% מבשלוש השנים שלפניהן (49 מול 3 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־118 מ״ר) מוערכת בכ־2,280,000 ₪, בטווח 2.00M ₪–2.58M ₪, לפי 49 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
76 עסקאות נרשמו בבניין ביגאל ידין 2, במחיר חציוני של ₪1,950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.