בבניין ברחוב חיים בר לב 10 ברמלה (שכונת נווה דוד) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,238 ₪, 5.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־12.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–6 חדרים, בשטח 81–162 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חיים בר לב 10 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,238 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב חיים בר לב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 4 | 96 | 2 | 1,717,100 ₪ | 17,886 | דירה בבית קומות | 4349-271-73 |
| 2024-10-14 | 4 | 105 | 1 | 1,960,000 ₪ | 18,667 | דירה בבית קומות | 4349-271-70 |
| 2023-08-07 | 3.5 | 90 | 2 | 1,720,000 ₪ | 19,111 | דירה בבית קומות | 4349-271-72 |
| 2022-10-20 | 6 | 162 | 7 | 2,360,000 ₪ | 14,568 | דירה בבית קומות | 4349-271-91 |
| 2022-05-15 | 4 | 81 | 4 | 1,514,900 ₪ | 18,702 | דירה בבית קומות | 4349-271-80 |
| 2019-06-05 | 4 | 105 | 1 | 1,600,000 ₪ | 15,238 | דירה בבית קומות | 4349-271-70 |
| 2019-06-04 | 3.5 | 95 | 2 | 1,420,000 ₪ | 14,947 | דירה בבית קומות | 4349-271-72 |
| 2017-08-02 | 4 | 100 | 3 | 1,480,000 ₪ | 14,800 | דירה בבית קומות | 4349-271-78 |
| 2017-01-10 | 4 | 102 | 4 | 1,300,000 ₪ | 12,745 | דירה בבית קומות | 4349-271-81 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 14,800 |
| 2019 | 2 | 15,238 |
| 2022 | 2 | 18,702 |
| 2023 | 1 | 19,111 |
| 2024 | 1 | 18,667 |
| 2025 | 1 | 17,886 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 2 | 1,720,000 ₪ | 19,111 |
| 4 | 6 | 1,600,000 ₪ | 17,886 |
| 6 | 1 | 2,360,000 ₪ | 14,568 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,238 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,300,000 ₪ ל־2,360,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בחיים בר לב 10, במחיר חציוני של ₪1,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.