בבניין ברחוב חיים בר לב 1 ברמלה (שכונת נווה דוד) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,087 ₪, 2.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־7.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–6 חדרים, בשטח 65–162 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חיים בר לב 1 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,087 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב חיים בר לב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-20 | 6 | 138 | 7 | 2,220,000 ₪ | 16,087 | דירה | 4349-273-28 |
| 2022-06-22 | 4 | 78 | 4 | 1,700,000 ₪ | 21,795 | דירה בבית קומות | 4349-273-19 |
| 2022-06-08 | 6 | 162 | 7 | 1,825,000 ₪ | 11,265 | דירה בבית קומות | 4349-273-28 |
| 2022-02-06 | 4 | 125 | 1 | 1,700,000 ₪ | 13,600 | דירה בבית קומות | 4349-273-6 |
| 2021-07-07 | 4 | 93 | 5 | 1,350,000 ₪ | 14,516 | דירה בבית קומות | 4349-273-23 |
| 2017-10-01 | 3.5 | 65 | 6 | 1,430,000 ₪ | 22,000 | דירה בבית קומות | 4349-273-27 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 22,000 |
| 2021 | 1 | 14,516 |
| 2022 | 3 | 13,600 |
| 2025 | 1 | 16,087 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,430,000 ₪ | 22,000 |
| 4 | 3 | 1,700,000 ₪ | 14,516 |
| 6 | 2 | 2,220,000 ₪ | 16,087 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,087 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,350,000 ₪ ל־2,220,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בחיים בר לב 1, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.