בבניין ברחוב השלום 9 ברמלה (שכונת נאות יצחק רבין) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,719 ₪, 27.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 62–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השלום 9 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 780,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,719 ₪. זה נמוך ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב השלום.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-14 | 3 | 64 | 2 | 970,000 ₪ | 15,156 | דירה בבית קומות | 5808-5-5 |
| 2021-05-18 | 3 | 62 | 3 | 800,000 ₪ | 12,903 | דירה בבית קומות | 5808-5-11 |
| 2020-05-31 | 3 | 70 | 2 | 780,000 ₪ | 11,143 | דירה בבית קומות | 5808-5-8 |
| 2018-05-21 | 3 | 70 | 3 | 700,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 5808-5-10 |
| 2017-09-25 | 3 | 64 | 2 | 750,000 ₪ | 11,719 | דירה בבית קומות | 5808-5-5 |
| 2017-08-30 | 3 | 62 | 4 | 620,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 5808-5-15 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 11,719 |
| 2018 | 1 | 10,000 |
| 2020 | 1 | 11,143 |
| 2021 | 1 | 12,903 |
| 2022 | 1 | 15,156 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 780,000 ₪ | 11,719 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,719 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 620,000 ₪ ל־970,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהשלום 9, במחיר חציוני של ₪780,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.