בבניין ברחוב השלום 7 ברמלה (שכונת נאות יצחק רבין) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,313 ₪, 15.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 64–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השלום 7 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 852,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,313 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב השלום.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-06 | 3 | 64 | 3 | 1,150,000 ₪ | 17,969 | דירה בבית קומות | 5808-4-42 |
| 2021-12-26 | 3 | 69 | 1 | 950,000 ₪ | 13,768 | דירה בבית קומות | 5808-4-35 |
| 2021-11-25 | 3 | 64 | 3 | 852,000 ₪ | 13,313 | דירה בבית קומות | 5808-4-42 |
| 2019-10-02 | 3 | 75 | 2 | 400,000 ₪ | 5,333 | דירה בבית קומות | 5808-4-38 |
| 2016-12-29 | 3 | 70 | 3 | 660,000 ₪ | 9,429 | דירה בבית קומות | 5808-4-44 |
| 2016-11-08 | 3 | 64 | 4 | 625,000 ₪ | 9,766 | דירה בבית קומות | 5808-4-48 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 9,766 |
| 2019 | 1 | 5,333 |
| 2021 | 2 | 13,768 |
| 2024 | 1 | 17,969 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 852,000 ₪ | 13,313 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,313 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 400,000 ₪ ל־1,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהשלום 7, במחיר חציוני של ₪852,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.