בבניין ברחוב השלום 3 ברמלה (שכונת נאות יצחק רבין) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,266 ₪, 25.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 64–69 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השלום 3 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 785,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,266 ₪. זה נמוך ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב השלום.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-01 | 3 | 67 | 1 | 1,050,000 ₪ | 15,672 | דירה בבית קומות | 5808-4-2 |
| 2024-01-08 | 3 | 68 | 3 | 1,100,000 ₪ | 16,176 | דירה בבית קומות | 5808-4-9 |
| 2022-02-17 | 3 | 68 | 3 | 990,000 ₪ | 14,559 | דירה בבית קומות | 5808-4-9 |
| 2021-10-02 | 3 | 64 | 4 | 785,000 ₪ | 12,266 | דירה בבית קומות | 5808-4-16 |
| 2021-08-02 | 3 | 64 | 2 | 720,000 ₪ | 11,250 | דירה בבית קומות | 5808-4-6 |
| 2018-11-18 | 3 | 64 | 1 | 670,000 ₪ | 10,469 | דירה בבית קומות | 5808-4-2 |
| 2018-03-05 | 2.5 | 64 | 3 | 700,000 ₪ | 10,938 | דירה בבית קומות | 5808-4-10 |
| 2017-04-28 | 3 | 69 | 3 | 750,000 ₪ | 10,870 | דירה בבית קומות | 5808-4-9 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,870 |
| 2018 | 2 | 10,938 |
| 2021 | 2 | 12,266 |
| 2022 | 1 | 14,559 |
| 2024 | 2 | 16,176 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 700,000 ₪ | 10,938 |
| 3 | 7 | 785,000 ₪ | 12,266 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,266 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 670,000 ₪ ל־1,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהשלום 3, במחיר חציוני של ₪785,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.