בבניין ברחוב השלום 13 ברמלה (שכונת נאות יצחק רבין) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,177 ₪, 22.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 62–72 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השלום 13 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 755,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,177 ₪. זה נמוך ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב השלום.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-11 | 3 | 62 | 3 | 1,102,000 ₪ | 17,774 | דירה בבית קומות | 5808-7-10 |
| 2022-11-03 | 3 | 64 | 1 | 900,000 ₪ | 14,063 | דירה בבית קומות | 5808-7-1 |
| 2021-11-09 | 3 | 64 | 1 | 950,000 ₪ | 14,844 | דירה בבית קומות | 5808-7-1 |
| 2021-01-13 | 3 | 72 | 4 | 700,000 ₪ | 9,722 | דירה בבית קומות | 5808-7-15 |
| 2020-10-07 | 3 | 62 | 4 | 720,000 ₪ | 11,613 | דירה בבית קומות | 5808-7-14 |
| 2019-02-20 | 3 | 62 | 4 | 695,000 ₪ | 11,210 | דירה בבית קומות | 5808-7-14 |
| 2018-05-09 | 3 | 62 | 1 | 755,000 ₪ | 12,177 | דירה בבית קומות | 5808-7-2 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 12,177 |
| 2019 | 1 | 11,210 |
| 2020 | 1 | 11,613 |
| 2021 | 2 | 14,844 |
| 2022 | 1 | 14,063 |
| 2024 | 1 | 17,774 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 755,000 ₪ | 12,177 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,177 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 695,000 ₪ ל־1,102,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהשלום 13, במחיר חציוני של ₪755,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.