בבניין ברחוב הצנחנים 12 ברמלה (שכונת גיורא) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,733 ₪, 46.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 69–113 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הצנחנים 12 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,733 ₪. זה נמוך ב־46% מהמחיר למ״ר ברחוב הצנחנים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-09 | 3 | 70 | 3 | 1,210,000 ₪ | 17,286 | דירה בבית קומות | 5801-20-7 |
| 2022-11-15 | 3 | 69 | 2 | 800,000 ₪ | 11,594 | דירה בבית קומות | 5801-20-21 |
| 2022-05-18 | 3 | 75 | 3 | 880,000 ₪ | 11,733 | דירה בבית קומות | 5801-20-24 |
| 2022-01-17 | 4 | 76 | 3 | 1,020,000 ₪ | 13,421 | דירה בבית קומות | 5801-20-15 |
| 2021-05-23 | 5 | 113 | 1 | 1,100,000 ₪ | 9,735 | דירה בבית קומות | 5801-20-12 |
| 2017-12-14 | 5 | 104 | 1 | 1,000,000 ₪ | 9,615 | דירה בבית קומות | 5801-20-12 |
| 2017-07-31 | 3 | 72 | קרקע | 600,000 ₪ | 8,333 | דירה בבית קומות | 5801-20-1 |
| 2016-12-18 | 4 | 76 | 2 | 920,000 ₪ | 12,105 | דירה בבית קומות | 5801-20-13 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 12,105 |
| 2017 | 2 | 9,615 |
| 2021 | 1 | 9,735 |
| 2022 | 3 | 11,733 |
| 2024 | 1 | 17,286 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 880,000 ₪ | 11,733 |
| 4 | 2 | 1,020,000 ₪ | 13,421 |
| 5 | 2 | 1,100,000 ₪ | 9,735 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,733 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־1,210,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהצנחנים 12, במחיר חציוני של ₪1,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.