בבניין ברחוב הכרמל 4 ברמלה (שכונת נאות יצחק רבין) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,333 ₪, 11.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־0.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 70–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הכרמל 4 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,333 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב הכרמל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 3 | 88 | 2,020,000 ₪ | 22,955 | דירה בבית קומות | 4358-158-10 | |
| 2024-11-06 | 3 | 70 | 1 | 1,400,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 4358-158-9 |
| 2023-10-05 | 4 | 70 | 3 | 1,510,000 ₪ | 21,571 | דירה בבית קומות | 4358-158-8 |
| 2023-05-04 | 3 | 78 | 1 | 1,260,000 ₪ | 16,154 | דירה בבית קומות | 4358-158-7 |
| 2022-10-25 | 3 | 75 | 2 | 1,300,000 ₪ | 17,333 | דירה בבית קומות | 4358-158-6 |
| 2022-10-23 | 3 | 71 | 3 | 1,290,000 ₪ | 18,169 | דירה בבית קומות | 4358-158-5 |
| 2021-10-31 | 3 | 72 | 3 | 1,110,000 ₪ | 15,417 | דירה בבית קומות | 4358-158-4 |
| 2020-01-23 | 4 | 96 | 3 | 1,310,000 ₪ | 13,646 | דירה בבית קומות | 4358-158-10 |
| 2018-05-22 | 4 | 70 | 3 | 1,170,000 ₪ | 16,714 | דירה בבית קומות | 4358-158-3 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 16,714 |
| 2020 | 1 | 13,646 |
| 2021 | 1 | 15,417 |
| 2022 | 2 | 18,169 |
| 2023 | 2 | 21,571 |
| 2024 | 1 | 20,000 |
| 2026 | 1 | 22,955 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,300,000 ₪ | 18,169 |
| 4 | 3 | 1,310,000 ₪ | 16,714 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,333 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,110,000 ₪ ל־2,020,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהכרמל 4, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.