בבניין ברחוב הגדוד העברי 2 ברמלה (שכונת השופטים) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,667 ₪, 19.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־16% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 71–98 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגדוד העברי 2 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,080,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,667 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב הגדוד העברי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 3 | 71 | 4 | 1,295,000 ₪ | 18,239 | דירה בבית קומות | 4777-37-11 |
| 2025-01-28 | 3 | 73 | 3 | 1,300,000 ₪ | 17,808 | דירה בבית קומות | 4777-37-8 |
| 2021-10-25 | 3 | 73 | 3 | 1,080,000 ₪ | 14,795 | דירה בבית קומות | 4777-37-8 |
| 2021-08-25 | 3 | 75 | 1 | 1,100,000 ₪ | 14,667 | דירה בבית קומות | 4777-37-4 |
| 2019-07-03 | 3.5 | 98 | 2 | 1,050,000 ₪ | 10,714 | דירה בבית קומות | 4777-37-7 |
| 2018-03-28 | 3 | 71 | 4 | 850,000 ₪ | 11,972 | דירה בבית קומות | 4777-37-11 |
| 2017-02-22 | 3.5 | 72 | 4 | 700,000 ₪ | 9,722 | דירה בבית קומות | 4777-37-10 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,722 |
| 2018 | 1 | 11,972 |
| 2019 | 1 | 10,714 |
| 2021 | 2 | 14,795 |
| 2025 | 1 | 17,808 |
| 2026 | 1 | 18,239 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,100,000 ₪ | 14,795 |
| 3.5 | 2 | 1,050,000 ₪ | 10,714 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־1,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהגדוד העברי 2, במחיר חציוני של ₪1,080,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.