בבניין ברחוב דוד אלעזר 7 ברמלה (שכונת בן גוריון) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,516 ₪, 8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־14.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 62–64 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דוד אלעזר 7 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,516 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב דוד אלעזר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-02-08 | 3 | 64 | 2 | 1,050,000 ₪ | 16,406 | דירה בבית קומות | 5809-17-8 |
| 2020-09-10 | 3 | 62 | 3 | 900,000 ₪ | 14,516 | דירה בבית קומות | 5809-17-11 |
| 2019-08-01 | 3 | 62 | 3 | 850,000 ₪ | 13,710 | דירה בבית קומות | 5809-17-10 |
| 2018-05-02 | 3 | 64 | 4 | 1,000,000 ₪ | 15,625 | דירה בבית קומות | 5809-17-13 |
| 2017-05-08 | 3 | 62 | 1 | 585,000 ₪ | 9,435 | דירה בבית קומות | 5809-17-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,435 |
| 2018 | 1 | 15,625 |
| 2019 | 1 | 13,710 |
| 2020 | 1 | 14,516 |
| 2021 | 1 | 16,406 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 900,000 ₪ | 14,516 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,516 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 585,000 ₪ ל־1,050,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בדוד אלעזר 7, במחיר חציוני של ₪900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.