בבניין ברחוב דוד אלעזר 12 ברמלה (שכונת בן גוריון) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,778 ₪, 13.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־4.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–2.5 חדרים, בשטח 43–58 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דוד אלעזר 12 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,778 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב דוד אלעזר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-01 | 2 | 54 | 1 | 475,000 ₪ | 8,796 | דירה בבית קומות | 5809-27-19 |
| 2024-01-25 | 2 | 43 | 1 | 1,150,000 ₪ | 26,744 | דירה בבית קומות | 5809-27-3 |
| 2023-01-04 | 2 | 45 | 4 | 1,062,000 ₪ | 23,600 | דירה בבית קומות | 5809-27-13 |
| 2022-09-29 | 2.5 | 51 | 4 | 1,150,000 ₪ | 22,549 | דירה בבית קומות | 5809-27-30 |
| 2018-07-01 | 2 | 58 | 2 | 680,000 ₪ | 11,724 | דירה בבית קומות | 5809-27-6 |
| 2017-06-11 | 2 | 45 | 1 | 800,000 ₪ | 17,778 | דירה בבית קומות | 5809-27-20 |
| 2017-03-10 | 2 | 45 | 4 | 589,000 ₪ | 13,089 | דירה בבית קומות | 5809-27-32 |
| 2017-02-27 | 2 | 45 | 4 | 690,000 ₪ | 15,333 | דירה בבית קומות | 5809-27-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 15,333 |
| 2018 | 1 | 11,724 |
| 2022 | 1 | 22,549 |
| 2023 | 1 | 23,600 |
| 2024 | 2 | 26,744 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 690,000 ₪ | 15,333 |
| 2.5 | 1 | 1,150,000 ₪ | 22,549 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,778 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 475,000 ₪ ל־1,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בדוד אלעזר 12, במחיר חציוני של ₪800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.