בבניין ברחוב אלי כהן 4 ברמלה (שכונת השופטים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,167 ₪, 15.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־13.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 65–104 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלי כהן 4 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,167 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב אלי כהן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 4 | 85 | 2 | 1,350,000 ₪ | 15,882 | דירה בבית קומות | 5605-6-12 |
| 2023-05-02 | 3 | 75 | 3 | 1,325,000 ₪ | 17,667 | דירה בבית קומות | 5605-6-11 |
| 2022-05-26 | 4 | 90 | 1 | 1,365,000 ₪ | 15,167 | דירה בבית קומות | 5605-6-10 |
| 2022-04-27 | 3 | 65 | 1 | 1,200,000 ₪ | 18,462 | דירה בבית קומות | 5605-6-9 |
| 2019-02-15 | 3 | 76 | 1,065,000 ₪ | 14,013 | דירה בבית קומות | 5605-6-8 | |
| 2018-01-11 | 4 | 90 | 1 | 1,070,000 ₪ | 11,889 | דירה בבית קומות | 5605-6-13 |
| 2017-03-31 | 4 | 104 | 4 | 1,000,000 ₪ | 9,615 | דירה בבית קומות | 5605-6-7 |
| 2017-02-12 | 3 | 68 | 860,000 ₪ | 12,647 | דירה בבית קומות | 5605-6-6 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 12,647 |
| 2018 | 1 | 11,889 |
| 2019 | 1 | 14,013 |
| 2022 | 2 | 18,462 |
| 2023 | 1 | 17,667 |
| 2025 | 1 | 15,882 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,200,000 ₪ | 17,667 |
| 4 | 4 | 1,350,000 ₪ | 15,167 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,167 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 860,000 ₪ ל־1,365,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין באלי כהן 4, במחיר חציוני של ₪1,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.