בבניין ברחוב שמואל הנגיד 10 ברמת השרון (שכונת מורשה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,163 ₪, 27.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־32.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 62–86 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמואל הנגיד 10 ברמת השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,163 ₪. זה גבוה ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב שמואל הנגיד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-12 | 3 | 86 | 1 | 2,250,000 ₪ | 26,163 | דירה בבית קומות | 6551-426-2 |
| 2021-07-29 | 3 | 78 | קרקע | 2,150,000 ₪ | 27,564 | דירה בבית קומות | 6551-426-7 |
| 2021-02-10 | 3 | 77 | קרקע | 1,800,000 ₪ | 23,377 | דירה בבית קומות | 6551-426-9 |
| 2019-12-03 | 3 | 85 | 4 | 1,680,000 ₪ | 19,765 | דירה בבית קומות | 6551-426-13 |
| 2018-03-16 | 3 | 72 | 4 | 1,599,000 ₪ | 22,208 | דירה בבית קומות | 6551-426-16 |
| 2018-02-14 | 3 | 62 | 3 | 1,720,000 ₪ | 27,742 | דירה בבית קומות | 6551-426-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 27,742 |
| 2019 | 1 | 19,765 |
| 2021 | 2 | 27,564 |
| 2022 | 1 | 26,163 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,800,000 ₪ | 26,163 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,163 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,599,000 ₪ ל־2,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשמואל הנגיד 10, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.