בבניין ברחוב שחל 30 ברמת השרון (שכונת מורשה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 33,926 ₪, 13.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–4 חדרים, בשטח 94–106 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שחל 30 ברמת השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,189,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 33,926 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב שחל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־94 מ״ר: 3,190,000 ₪ (טווח 2,870,000 ₪–3,510,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-09-25. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 1 | 94 | 2 | 3,189,000 ₪ | 33,926 | דירה בבית קומות | 6551-385-9 |
| 2025-09-18 | 4 | 106 | 2 | 3,693,000 ₪ | 34,840 | דירה בבית קומות | 6551-385-4 |
| 2025-09-18 | 4 | 94 | 2 | 3,170,000 ₪ | 33,723 | דירה בבית קומות | 6551-385-10 |
| 2023-05-22 | 1 | 102 | 1 | 3,066,000 ₪ | 30,059 | דירה בבית קומות | 6551-385-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 30,059 |
| 2025 | 3 | 33,926 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3,189,000 ₪ | 33,926 |
| 4 | 2 | 3,693,000 ₪ | 34,840 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 33,926 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,066,000 ₪ ל־3,693,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־94 מ״ר) מוערכת בכ־3,190,000 ₪, בטווח 2.87M ₪–3.51M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשחל 30, במחיר חציוני של ₪3,189,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.