בבניין ברחוב אוסישקין 58 ברמת השרון (שכונת הדר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,659 ₪, 20.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־21% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 91–123 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אוסישקין 58 ברמת השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,620,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,659 ₪. זה גבוה ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב אוסישקין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-10 | 4 | 120 | 2 | 3,300,000 ₪ | 27,500 | דירה בבית קומות | 6418-475-27 |
| 2023-03-20 | 4 | 120 | 3 | 4,000,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 6418-475-26 |
| 2018-08-27 | 4 | 123 | 1 | 3,620,000 ₪ | 29,431 | דירה בבית קומות | 6418-475-28 |
| 2017-09-17 | 3 | 91 | 3 | 2,790,000 ₪ | 30,659 | דירה בבית קומות | 6418-475-24 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 30,659 |
| 2018 | 1 | 29,431 |
| 2023 | 1 | 33,333 |
| 2026 | 1 | 27,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,790,000 ₪ | 30,659 |
| 4 | 3 | 3,620,000 ₪ | 29,431 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,659 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,790,000 ₪ ל־4,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין באוסישקין 58, במחיר חציוני של ₪3,620,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.