בבניין ברחוב תרפ"ב 10 ברמת גן (שכונת הראשונים) תועדו 34 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,283 ₪, 2.1% מתחת לחציון הרחוב ו־20.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 67–112 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־32.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 34 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | 4 | 87 | ראשונה | 3,300,000 ₪ | 37,931 | דירה בבית קומות | 6128-724-27 |
| 2022-06-03 | 4 | 97 | שלישית | 2,700,000 ₪ | 27,835 | דירה בבית קומות | 6128-724-26 |
| 2021-12-08 | 4 | 96 | תשיעית | 3,800,000 ₪ | 39,583 | דירה בבית קומות | 6128-724-25 |
| 2021-12-07 | 4 | 96 | תשיעית | 3,800,000 ₪ | 39,583 | 6128-724-24 | |
| 2021-07-05 | 4 | 112 | ראשונה | 2,900,000 ₪ | 25,893 | דירה בבית קומות | 6128-724-28 |
| 2021-07-04 | 4 | 112 | ראשונה | 2,900,000 ₪ | 25,893 | 6128-724-22 | |
| 2020-07-27 | 4 | 99 | שניה | 2,750,000 ₪ | 27,778 | דירה בבית קומות | 6128-724-21 |
| 2020-01-27 | 4 | 97 | ראשונה | 2,555,000 ₪ | 26,340 | דירה בבית קומות | 6128-724-20 |
| 2019-12-30 | 4 | 88 | תשיעית | 3,350,000 ₪ | 38,068 | דירה בבית קומות | 6128-724-19 |
| 2019-12-29 | 4 | 88 | תשיעית | 3,350,000 ₪ | 38,068 | דירה | 6128-724-18 |
| 2019-06-27 | 4 | 99 | שישית | 2,800,000 ₪ | 28,283 | דירה בבית קומות | 6128-724-30 |
| 2019-06-26 | 4 | 99 | שישית | 2,800,000 ₪ | 28,283 | דירה | 6128-724-17 |
| 2019-06-13 | 4 | 83 | רביעית | 2,370,000 ₪ | 28,554 | דירה בבית קומות | 6128-724-15 |
| 2019-06-13 | 4 | 83 | שישית | 2,410,000 ₪ | 29,036 | דירה בבית קומות | 6128-724-16 |
| 2019-06-12 | 4 | 83 | שישית | 2,410,000 ₪ | 29,036 | דירה | 6128-724-14 |
| 2019-06-12 | 4 | 83 | רביעית | 2,370,000 ₪ | 28,554 | דירה | 6128-724-13 |
| 2019-02-06 | 4 | 83 | שניה | 2,320,000 ₪ | 27,952 | דירה בבית קומות | 6128-724-31 |
| 2019-02-05 | 4 | 83 | שניה | 2,320,000 ₪ | 27,952 | דירה | 6128-724-12 |
| 2019-01-23 | 4 | 97 | שלישית | 2,650,000 ₪ | 27,320 | דירה בבית קומות | 6128-724-32 |
| 2018-12-17 | 4 | 91 | 2,666,000 ₪ | 29,297 | דירה בבית קומות | 6128-724-33 | |
| 2018-12-16 | 4 | 91 | 2,666,000 ₪ | 29,297 | דירה | 6128-724-10 | |
| 2018-07-29 | 4 | 99 | שמינית | 2,673,000 ₪ | 27,000 | דירה בבית קומות | 6128-724-34 |
| 2018-07-28 | 4 | 99 | שמינית | 2,673,000 ₪ | 27,000 | דירה | 6128-724-9 |
| 2018-07-11 | 3 | 67 | ראשונה | 1,850,000 ₪ | 27,612 | דירה בבית קומות | 6128-724-35 |
| 2018-07-10 | 3 | 67 | ראשונה | 1,850,000 ₪ | 27,612 | דירה | 6128-724-8 |
| 2018-07-05 | 4 | 84 | שמינית | 2,340,000 ₪ | 27,857 | דירה בבית קומות | 6128-724-7 |
| 2018-07-04 | 4 | 83 | שמינית | 2,340,000 ₪ | 28,193 | דירה | 6128-724-6 |
| 2018-05-14 | 4 | 92 | 2,510,000 ₪ | 27,283 | דירה | 6128-724-5 | |
| 2018-03-06 | 3 | 67 | שביעית | 1,920,000 ₪ | 28,657 | דירה | 6128-724-4 |
| 2017-05-25 | 3 | 75 | שלישית | 1,895,000 ₪ | 25,267 | דירה בבית קומות | 6128-724-36 |
| 2017-05-24 | 3 | 67 | שלישית | 1,895,000 ₪ | 28,284 | דירה | 6128-724-3 |
| 2017-02-13 | 3 | 67 | חמישית | 1,936,000 ₪ | 28,896 | דירה בבית קומות | 6128-724-37 |
| 2017-02-12 | 3 | 67 | חמישית | 1,936,500 ₪ | 28,903 | דירה | 6128-724-2 |
| 2016-12-28 | 3 | 67 | שביעית | 1,920,000 ₪ | 28,657 | דירה | 6128-724-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 28,657 |
| 2017 | 4 | 28,896 |
| 2018 | 10 | 27,857 |
| 2019 | 11 | 28,554 |
| 2020 | 2 | 27,778 |
| 2021 | 4 | 39,583 |
| 2022 | 1 | 27,835 |
| 2025 | 1 | 37,931 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 1,920,000 ₪ | 28,657 |
| 4 | 26 | 2,673,000 ₪ | 28,283 |
נמצאו 210 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הראשונים 25 | 2026-06-15 | 4 | 96 | אחת עשרה | 4,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6128-124-10 |
| צבי 14 | 2026-06-04 | 5 | 121 | ראשונה | 4,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6128-676-15 |
| בועז 10 | 2026-06-02 | 5 | 116 | שניה | 4,406,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6128-683-4 |
| בועז 10 | 2026-06-01 | 5 | 116 | 4,406,980 ₪ | 6128-683-13 | ||
| תרפ"ב 6 | 2026-05-28 | 4 | 94 | שניה | 3,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6128-674-7 |
| דב 17 | 2026-05-27 | 4 | 104 | שניה | 3,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6128-676-60 |
| הראשונים 22 | 2026-05-11 | 2 | 53 | ראשונה | 2,830,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6128-141-5 |
סה״כ 28 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 34 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,283 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,850,000 ₪ ל־3,800,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־32.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
34 עסקאות נרשמו בבניין בתרפ"ב 10, במחיר חציוני של ₪2,555,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב תרפ"ב · כל עסקאות הנדל״ן ברמת גן
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.