בבניין ברחוב שועלי שמשון 7 ברמת גן (שכונת יד לבנים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,232 ₪, 7.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 84–199 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שועלי שמשון 7 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,232 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב שועלי שמשון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-23 | 4 | 100 | 5 | 2,925,000 ₪ | 29,250 | דירה בבית קומות | 6158-912-46 |
| 2018-02-28 | 5 | 199 | 2,600,000 ₪ | 13,065 | דירה בבית קומות | 6158-912-47 | |
| 2017-12-07 | 4 | 99 | 3 | 2,300,000 ₪ | 23,232 | דירה בבית קומות | 6158-912-15 |
| 2017-11-05 | 4 | 84 | 1 | 1,860,000 ₪ | 22,143 | דירה בבית קומות | 6158-912-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 23,232 |
| 2018 | 1 | 13,065 |
| 2024 | 1 | 29,250 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 2,300,000 ₪ | 23,232 |
| 5 | 1 | 2,600,000 ₪ | 13,065 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,232 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,860,000 ₪ ל־2,925,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשועלי שמשון 7, במחיר חציוני של ₪2,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.