בבניין ברחוב שאנן 15 ברמת גן (שכונת מרכז העיר ב) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,909 ₪, 29.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־42.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4.5 חדרים, בשטח 99–122 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שאנן 15 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,909 ₪. זה נמוך ב־29% מהמחיר למ״ר ברחוב שאנן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-11-26 | 4 | 122 | 6 | 2,840,000 ₪ | 23,279 | דירה בבית קומות | 6126-485-21 |
| 2019-06-02 | 3.5 | 117 | 6 | 3,290,000 ₪ | 28,120 | דירה בבית קומות | 6126-485-22 |
| 2018-09-06 | 4 | 99 | 4 | 2,070,000 ₪ | 20,909 | דירה בבית קומות | 6126-485-23 |
| 2018-05-22 | 4 | 99 | 5 | 2,060,000 ₪ | 20,808 | דירה בבית קומות | 6126-485-24 |
| 2018-03-12 | 4.5 | 114 | 4 | 2,200,000 ₪ | 19,298 | דירה בבית קומות | 6126-485-25 |
| 2018-01-02 | 4 | 114 | 4 | 2,300,000 ₪ | 20,175 | דירה בבית קומות | 6126-485-26 |
| 2017-03-08 | 4 | 114 | 5 | 2,420,000 ₪ | 21,228 | דירה בבית קומות | 6126-485-27 |
| 2017-02-20 | 4 | 100 | 5 | 1,900,000 ₪ | 19,000 | דירה בבית קומות | 6126-485-28 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 21,228 |
| 2018 | 4 | 20,808 |
| 2019 | 1 | 28,120 |
| 2020 | 1 | 23,279 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 3,290,000 ₪ | 28,120 |
| 4 | 6 | 2,300,000 ₪ | 20,909 |
| 4.5 | 1 | 2,200,000 ₪ | 19,298 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,909 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,900,000 ₪ ל־3,290,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בשאנן 15, במחיר חציוני של ₪2,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.