בבניין ברחוב רש"י 12 ברמת גן (שכונת נחלת גנים) תועדו 91 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 37,273 ₪, 8.2% מעל חציון הרחוב ו־4.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–5 חדרים, בשטח 47–160 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־4.9%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 91 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 5 | 112 | שמונה עשרה | 3,900,000 ₪ | 34,821 | 6204-668-6 | |
| 2026-07-29 | 5 | 160 | עשרים וחמש | 6,000,000 ₪ | 37,500 | 6204-668-61 | |
| 2026-07-05 | 5 | 156 | עשרים וחמש | 6,500,000 ₪ | 41,667 | 6204-668-8 | |
| 2026-06-20 | 5 | 110 | תשע עשרה | 4,100,000 ₪ | 37,273 | 6204-668-39 | |
| 2026-06-09 | 5 | 110 | עשרים וארבע | 4,400,000 ₪ | 40,000 | 6204-668-14 | |
| 2026-03-22 | 5 | 110 | עשרים ושתיים | 4,290,000 ₪ | 39,000 | 6204-668-44 | |
| 2025-12-16 | 5 | 112 | שלוש עשרה | 3,900,000 ₪ | 34,821 | 6204-668-30 | |
| 2025-11-22 | 4 | 107 | ראשונה | 3,500,000 ₪ | 32,710 | 6204-668-45 | |
| 2025-08-13 | 5 | 112 | שניה | 3,550,000 ₪ | 31,696 | 6204-668-21 | |
| 2025-08-06 | 5 | 112 | עשרים ושתיים | 4,350,000 ₪ | 38,839 | 6204-668-9 | |
| 2025-07-16 | 1 | 60 | 1,800,000 ₪ | 30,000 | 6204-668-28 | ||
| 2025-07-13 | 5 | 112 | שתים עשרה | 3,860,000 ₪ | 34,464 | 6204-668-20 | |
| 2025-06-23 | 5 | 110 | שניה | 3,650,000 ₪ | 33,182 | 6204-668-46 | |
| 2025-06-10 | 5 | 110 | שלוש עשרה | 3,900,000 ₪ | 35,455 | 6204-668-15 | |
| 2025-05-28 | 5 | 114 | ראשונה | 3,488,200 ₪ | 30,598 | 6204-668-57 | |
| 2025-03-16 | 5 | 110 | שתים עשרה | 3,950,000 ₪ | 35,909 | 6204-668-26 | |
| 2024-12-03 | 5 | 112 | שמינית | 3,840,000 ₪ | 34,286 | 6204-668-4 | |
| 2024-11-20 | 5 | 110 | שביעית | 3,800,000 ₪ | 34,545 | 6204-668-40 | |
| 2024-11-11 | 5 | 112 | שבע עשרה | 4,250,000 ₪ | 37,946 | 6204-668-17 | |
| 2024-09-30 | 2 | 59 | ראשונה | 2,350,000 ₪ | 39,831 | דירה בבית קומות | 6204-668-63 |
| 2024-09-29 | 2 | 60 | ראשונה | 2,350,000 ₪ | 39,167 | 6204-668-62 | |
| 2024-08-27 | 5 | 110 | שמינית | 3,840,000 ₪ | 34,909 | 6204-668-54 | |
| 2024-07-30 | 2 | 51 | שביעית | 2,350,000 ₪ | 46,078 | דירה בבית קומות | 6204-668-64 |
| 2024-07-29 | 2 | 52 | שביעית | 2,350,000 ₪ | 45,192 | 6204-668-60 | |
| 2024-07-29 | 5 | 110 | עשירית | 3,830,000 ₪ | 34,818 | 6204-668-59 | |
| 2024-07-28 | 2 | 56 | שלישית | 2,350,000 ₪ | 41,964 | דירה בבית קומות | 6204-668-65 |
| 2024-07-27 | 2 | 56 | שלישית | 2,350,000 ₪ | 41,964 | 6204-668-53 | |
| 2024-07-23 | 5 | 112 | שביעית | 3,860,000 ₪ | 34,464 | 6204-668-47 | |
| 2024-07-21 | 5 | 112 | עשרים | 4,229,000 ₪ | 37,759 | 6204-668-43 | |
| 2024-07-21 | 5 | 112 | עשרים ואחת | 4,270,000 ₪ | 38,125 | 6204-668-42 | |
| 2024-07-11 | 2 | 59 | חמישית | 2,499,000 ₪ | 42,356 | דירה בבית קומות | 6204-668-66 |
| 2024-07-08 | 5 | 112 | שישית | 3,800,000 ₪ | 33,929 | 6204-668-12 | |
| 2024-06-30 | 2 | 51 | שישית | 2,300,000 ₪ | 45,098 | דירה בבית קומות | 6204-668-67 |
| 2024-06-29 | 2 | 52 | שישית | 2,300,000 ₪ | 44,231 | 6204-668-58 | |
| 2024-06-25 | 5 | 112 | רביעית | 3,720,000 ₪ | 33,214 | 6204-668-50 | |
| 2024-06-25 | 5 | 112 | שמינית | 3,800,000 ₪ | 33,929 | 6204-668-49 | |
| 2024-06-19 | 5 | 112 | שלישית | 3,600,000 ₪ | 32,143 | 6204-668-36 | |
| 2024-06-16 | 5 | 112 | ראשונה | 3,500,000 ₪ | 31,250 | 6204-668-27 | |
| 2024-06-09 | 5 | 110 | שישית | 3,600,000 ₪ | 32,727 | 6204-668-13 | |
| 2024-05-14 | 5 | 112 | חמישית | 3,700,000 ₪ | 33,036 | 6204-668-22 | |
| 2024-04-03 | 5 | 112 | שתים עשרה | 4,000,000 ₪ | 35,714 | 6204-668-3 | |
| 2024-03-27 | 2 | 59 | רביעית | 2,350,000 ₪ | 39,831 | דירה בבית קומות | 6204-668-68 |
| 2024-03-26 | 2 | 60 | רביעית | 2,350,000 ₪ | 39,167 | 6204-668-51 | |
| 2024-03-12 | 5 | 110 | שניה | 3,500,000 ₪ | 31,818 | 6204-668-19 | |
| 2024-03-05 | 5 | 112 | שניה | 3,550,000 ₪ | 31,696 | 6204-668-7 | |
| 2024-03-04 | 5 | 110 | שבע עשרה | 4,000,000 ₪ | 36,364 | 6204-668-5 | |
| 2024-03-02 | 5 | 112 | שלישית | 3,550,000 ₪ | 31,696 | 6204-668-2 | |
| 2024-02-25 | 5 | 112 | רביעית | 3,600,000 ₪ | 32,143 | 6204-668-48 | |
| 2024-02-21 | 2 | 59 | שישית | 2,500,000 ₪ | 42,373 | דירה בבית קומות | 6204-668-69 |
| 2024-02-20 | 2 | 60 | שישית | 2,500,000 ₪ | 41,667 | 6204-668-38 | |
| 2024-02-18 | 5 | 110 | רביעית | 3,620,000 ₪ | 32,909 | 6204-668-33 | |
| 2024-02-18 | 5 | 112 | ראשונה | 3,500,000 ₪ | 31,250 | 6204-668-34 | |
| 2024-01-15 | 5 | 112 | תשע עשרה | 4,000,000 ₪ | 35,714 | 6204-668-23 | |
| 2024-01-15 | 5 | 112 | חמישית | 3,450,000 ₪ | 30,804 | 6204-668-25 | |
| 2024-01-15 | 5 | 112 | שישית | 3,600,000 ₪ | 32,143 | 6204-668-24 | |
| 2023-12-27 | 5 | 110 | תשיעית | 3,740,000 ₪ | 34,000 | 6204-668-55 | |
| 2023-12-26 | 5 | 110 | שמונה עשרה | 3,900,000 ₪ | 35,455 | 6204-668-52 | |
| 2023-12-20 | 5 | 112 | שמונה עשרה | 4,040,000 ₪ | 36,071 | 6204-668-41 | |
| 2023-12-06 | 5 | 110 | תשיעית | 3,500,000 ₪ | 31,818 | 6204-668-11 | |
| 2023-09-19 | 5 | 112 | שש עשרה | 3,541,667 ₪ | 31,622 | 6204-668-37 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 19 | 41,020 |
| 2023 | 17 | 36,071 |
| 2024 | 39 | 34,909 |
| 2025 | 10 | 34,464 |
| 2026 | 6 | 39,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 1,800,000 ₪ | 30,000 |
| 2 | 36 | 2,300,000 ₪ | 42,373 |
| 3 | 1 | 3,090,000 ₪ | 39,114 |
| 4 | 2 | 3,550,000 ₪ | 40,341 |
| 5 | 51 | 3,800,000 ₪ | 33,929 |
נמצאו 452 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| רש"י 12 | 2026-07-05 | 5 | 156 | עשרים וחמש | 6,500,000 ₪ | 6204-668-7 | |
| רש"י 12 | 2026-06-20 | 5 | 110 | תשע עשרה | 4,100,000 ₪ | 6204-668-38 | |
| סוקולוב 2 | 2026-06-15 | 4 | 90 | אחת עשרה | 3,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6204-660-43 |
| ז'בוטינסקי 119 | 2026-06-15 | 4 | 98 | שלישית | 2,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6204-649-12 |
| רמת גן | 2026-06-10 | 0 | 1 | 790,000 ₪ | מחסנים | 6204-185-2 | |
| סוקולוב 2 | 2026-06-10 | 4 | 105 | תשע עשרה | 3,470,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6204-660-74 |
| רש"י 12 | 2026-06-09 | 5 | 110 | עשרים וארבע | 4,400,000 ₪ | 6204-668-13 | |
| רש"י 13 | 2026-06-02 | 3 | 81 | שניה | 2,455,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6204-481-23 |
סה״כ 28 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 91 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 37,273 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,800,000 ₪ ל־6,500,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־4.9%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
91 עסקאות נרשמו בבניין ברש"י 12, במחיר חציוני של ₪3,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב רש"י · כל עסקאות הנדל״ן ברמת גן
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.